Wrocław: Nie dla galerii handlowej w miejscu dworca PKS

80 mln zł – tyle kosztowała sprzedaż terenu przy ul. Dyrekcyjnej w 2012 roku. Nabywcą blisko 6 hektarów gruntów jest firma Wood z Warszawy. Jakiś czas temu nowy inwestor wyjawił, że na terenie obecnego dworca PKS planuje budowę nowej galerii handlowej, która będzie miała 74 tys. mkw. Wartość inwestycji to 216 mln euro.

Jak Polska betonem stoi

Obecnie we Wrocławiu na 1000 mieszkańców przypada 461 metrów kwadratowych powierzchni handlowych – wynika z badań firmy CBRE. Podobną ilością nowoczesnej powierzchni handlowej co Wrocław dysponuje Poznań (również 480 mkw na 1000 mieszkańców). Przedstawiciele miasta nie zauważają jednak problemu i są przekonani, że nie ma zagrożenia, aby galeria miała spowodować wymarcie śródmieścia.

Działacze Towarzystwa Upiększania Miasta Wrocławia przekonują jednak, że nowa zabudowa terenu obecnego dworca zdominuje otoczenie. Wielki moloch zabierze atrakcyjną przestrzeń publiczną, zbagatelizuje i umniejszy rangę zabytków w sąsiedztwie: Dworca Głównego, budynku Dyrekcji Kolei, kościoła. Według przedstawicieli TUMW trzeba zrobić wszystko, aby inwestor stworzył w tym miejscu obiekt wpisujący się w kontekst zabudowy śródmiejskiej. - Nie może być dyktatu pieniądze – uczmy się na błędach innych i nie powielajmy rozwiązań z Poznania, Katowic ani Krakowa – mówi Marek Nowak z organizacji.

Przestrzeń dla mieszkańców

Według TUMW alternatywą dla gigantycznej i płaskiej galerii handlowej z trzema wejściami jest podzielenie działki po PKS-ie, znajdującej się pomiędzy ulicami: Suchą, Joannitów, Dyrekcyjną i Borowską, przestrzeniami publicznymi. Inwestorzy mogliby tam zbudować biurowce ze sklepami w parterach.

Członkowie towarzystwa przygotowali nawet wizualizacje swojego projektu. Jak zaznaczają, centralną częścią kompleksu budynków miałby być otwarty skwer miejski na rogu ulic Joannitów i Suchej. Ponadto, obok zieleni, ławek i pawilonu dworca autobusowego, w projekcie przewidziano też miejsce na ogródki kawiarniane czy rzeźbę.

Swoje uwagi do miejskiego planu zagospodarowania przestrzennego terenu dworca aktywiści już jakiś czas temu przesłali prezydentowi Wrocławia. Ten jednak je odrzucił. Projekt trafił właśnie do skrzynek pocztowych radnych miejskich. Przedstawiciele TUMW apelują, aby wstrzymali oni procedurę przyjmowania planu zagospodarowania w wersji Biura Rozwoju Wrocławia i przemyśleli możliwość jego zmiany.