Konsorcjum reprezentujące kupców z dworca Szczecin Główny ma zastrzeżenia co do zasad przetargu na najem lokali w będącym obecnie w remoncie budynku. PKP S.A. na przetarg wystawiło lokale w pakietach. Kupcy twierdzą, że nie będzie już można wynająć pojedynczych lokali, a właśnie w ten sposób działała na szczecińskim dworcu duża część przedsiębiorców.
- Wybór terminu przetargu, sposób jego konstrukcji oraz wymagania są niezgodne z deklaracjami złożonymi na spotkaniu z dzierżawcami i powodują faktyczne wyeliminowanie dotychczasowych najemców. Stwarzają iluzję bezstronności, a faktycznie promują duże firmy korporacyjne, eliminując małe, lokalne firmy rodzinne – powiedział Głosowi Szczecińskiemu Bogdan Spatzier reprezentujący konsorcjum dotychczasowych najemców.
Handlowcy są oburzeni postawą PKP S.A.
Ich zdaniem na wcześniejszych spotkaniach Zarząd gwarantował równe szanse wszystkim uczestnikom przetargu.
- Przetarg pozoruje możliwości startu lokalnych przedsiębiorców zapisami o preferencjach, podczas gdy warunki przetargu (pakiet 3xlokale, wysoka cena najmu, wadium i kaucja) praktycznie ich wykluczają. Każdy z nas, czyli byłych najemców, zainteresowany jest dzierżawą jednego lokalu – dodaje Spatzier.
Konsorcjum byłych najemców irytują też terminy przetargowe. Od momentu ogłoszenia przetargu do ostatecznego terminu złożenia ofert (7 stycznia 2015) handlowcy mieli 9 dni roboczych przerywanymi dniami świątecznymi. Także w związku z tym żądali unieważnienia przetargu.
Nowego przetargu nie będzie
Już wiadomo, że nowego postępowania nie będzie. - Nie widzimy podstaw do unieważnienia tych przetargów. Były one ogłoszone zgodnie z obowiązującym prawem i regulaminem postępowania – powiedziała ostatniego dnia grudnia Paulina Jankowska z biura prasowego PKP SA.
- Jasno widać, że spotkanie, na którym zostały złożone obietnice i przekazano nam chęć kontynuowania wieloletniej współpracy, było przygotowane po to, aby zamknąć nam na chwilę usta oraz uciszyć i uspokoić media. Wielu byłych dzierżawców wykazało maksimum dobrej woli rozwiązując umowy najmu za porozumieniem stron, skracając okres wypowiedzenia, tak aby remont dworca mógł się zacząć jak najszybciej – napisało w oświadczeniu konsorcjum kupców.
W związku z protestami PKP SA wydało swoje oświadczenie. Czytamy w nim między innymi:
"Decyzja o ogłoszeniu przetargu na lokale: multimedia w pakiecie trzech lokali wynika z analizy potencjału komercyjnego oraz poziomu zainteresowania wynajmem powierzchni. Podobnie, w wyniku analizy rynku oraz uzyskanych informacji dotyczących zainteresowania lokalami gastronomicznymi, jako przedmiot postępowania został wyznaczony tylko jeden z nich.
Jeśli zaś chodzi o stawki czynszu, to są one indywidualnie określane dla każdego lokalu. Lokale znajdujące się w centralnych punktach dworca będą miały zdywersyfikowaną stawkę czynszu, co jest zgodne z operatem szacunkowym. Stawka ta zależy także od tego, w której kondygnacji budynku znajduje się lokal".
Podkreślamy, że powyższe informacje zostały przekazane najemcom podczas spotkania 22 października 2014 roku.
Koniec remontu pod koniec 2015 roku
PKP S.A chce wynająć wszystkie lokale do końca kwietnia 2015 roku.
W remontowanych halach dworca Szczecin Główny ma się znaleźć sześć lokali gastronomicznych - w tym jedna duża restauracja, kasy biletowe, dwie drogerie, trzy stoiska z prasą, kantor, sklep spożywczy i toalety.
Kosztująca 120 milionów złotych modernizacja dworca ma się zakończyć w listopadzie 2015 roku.